Принца Уильяма и Кейт Миддлтон раскритиковали из-за «жалкой» арендной платы

Принц Уильям и принцесса Кэтрин подверглись критике после того, как выяснилось, что они платят за свой дом в Виндзоре около 390 525 долларов в год. По мнению наблюдателей, эта сумма «жалкая» для такого роскошного особняка, что вновь разожгло споры о том, как распределяется королевская недвижимость и насколько прозрачны такие соглашения.

Согласно документам, поданным в британский Земельный кадастр, 43-летний принц Уильям и 44-летняя принцесса Кэтрин подписали 20-летний договор аренды особняка Forest Lodge в Виндзорском парке в июле 2025 года. Арендная ставка стала публичной только сейчас. Поместье, включённое в список памятников архитектуры второй категории, включает два коттеджа для персонала. Ранее оно сдавалось примерно за 274 000 долларов в год, после чего ставка выросла почти на 50 процентов. Имущество входит в состав Crown Estate — коммерческого портфеля стоимостью около 19 миллиардов долларов, прибыль от которого поступает в казначейство Великобритании.

Финансовый аналитик, знакомый с условиями сделки, отметил, что арендная плата Уильяма и Кейт отражает согласованную рыночную ставку, но, учитывая масштаб и престиж поместья, критики будут утверждать, что она всё равно остаётся довольно скромной для столь значительной недвижимости. Другой источник, близкий к управлению королевским имуществом, добавил, что для обеспечения справедливости были проведены три независимые оценки, однако на фоне частного сектора такие условия выглядят сомнительно: то, что платят Кейт и Уильям, абсолютно мизерно по сравнению с тем, что пришлось бы выложить «простым смертным» за такой же дом.

Документы показывают, что и Уильям, и Кейт значатся арендаторами Forest Lodge, который они называют своим «домом навсегда». Аренда оплачивается из личных доходов принца, получаемых от герцогства Корнуолл. По оценкам, эти доходы составляют от 6,35 до 8,9 миллиона долларов в год после уплаты налогов. Ранее в официальных заявлениях сообщалось, что Уильям платит подоходный налог по максимальной ставке, хотя точные цифры не раскрываются.

Это разоблачение последовало за сообщениями о том, что опозоренный дядя Уильяма — Эндрю Маунтбеттен-Виндзор, 66 лет — в течение двадцати лет платил лишь символическую аренду за особняк Royal Lodge после того, как вложил в его ремонт около 10,2 миллиона долларов. Такое соглашение вызвало резкую критику и усилило призывы к прозрачности в договорах аренды королевской недвижимости.

Forest Lodge вернулся в состав Crown Estate в начале 1990-х годов от королевы Елизаветы II и с тех пор сдавался на открытом рынке. Среди предыдущих арендаторов были Александр Фицгиббонс, руководитель мероприятий, и Кристина Стенбек, шведская бизнесвумен, которые заключили совместную аренду в 2019 году, а затем съехали после пересмотра условий.

Тем временем парламентский комитет по публичным счетам готовится расследовать сделки Crown Estate с королевской семьёй. Глава комитета сэр Джеффри Клифтон-Браун заявил, что более пристальное внимание будет способствовать «прозрачности в вопросах, представляющих общественный интерес», что указывает на более широкое изучение того, как структурируются такие договоры аренды.

Генеральный директор Crown Estate Дэн Лаббад сообщил законодателям, что соглашение было заключено после прямого запроса Уильяма. По его словам, после обращения принца и переговоров с королевским двором комиссарам было предложено рассмотреть возможность сдачи поместья в аренду Уильяму и Кейт для использования в качестве основного частного жилья. Переговоры велись на рыночных условиях, чтобы обеспечить согласование соответствующих рыночных условий.

Помимо Forest Lodge, семья Уильяма и Кейт также владеет апартаментами в Кенсингтонском дворце в Лондоне и поместьем Anmer Hall в Норфолке, которое было подарено королевой Елизаветой II на свадьбу. Официальные представители отказались комментировать недавно раскрытые условия аренды для будущего короля и королевы.